株式会社エーエム工業は空調・衛生設備とリフォーム工事、貯水槽清掃を専門とする施工会社です。

　リフォーム

リフォームは予算に合わせてどこまで行うかがポイントです！

リフォームプラン

天井や壁の壁紙（クロス）貼替。

床をフローリングやカーペットに取替。

押入れをクローゼットに取替。

内窓サッシを気密性の高い樹脂サッシ（ペアガラス等）に取替。

玄関ドアを気密性や防犯性の高いものに取替。

不要になった壁を無くしてお部屋を広くリフォーム。

サビ水や水の出が悪くなった給水管・給湯管取替や、排水管の詰りや流れが悪い状態を改善。

※マンションやアパートの2階以上にお住いのかたは、漏水や詰りが事故の原因となりますのでご注意ください。
（築20年以上目安）

古くなったキッチン、ユニットバス、トイレ、ウォシュレット、洗面化粧台、各水栓類、給湯ボイラー・暖房ボイラー等の取替。

エアコン、レンジフード、換気扇、浴室暖房乾燥機等の取付。

暖房機（石油ストーブ等）の取替や暖房システムの変更（セントラル暖房、床暖房等）。

寒さや結露防止対策の玄関風除室取付。

古くなった外壁の塗装やサイディング、タイル貼替。

屋上の防水、屋根の貼替や塗装。（約10年～15年が目安）

防犯装置の取付。（鍵、照明、ガラスへの防犯フイルム貼りなど）

手すりの取付や段差の解消、床の滑り止め施工。　（→介護保険で住宅改修）

ロードヒーティングや融雪機の取付。　etc.

リフォーム施工例

①

②

リビング間仕切り壁改修　リフォーム前	リビング間仕切り壁改修　リフォーム後
和室　リフォーム前	和室　リフォーム後
キッチン　リフォーム前	キッチン　リフォーム後

③

洗面化粧台　リフォーム前	洗面化粧台　リフォーム後
ユニットバス　リフォーム前	ユニットバス　リフォーム後
温水暖房便座　リフォーム前	温水暖房便座　リフォーム後

④

キッチン　リフォーム前	キッチン　リフォーム後
浴室浴槽・タイル　リフォーム前	浴室浴槽・タイル　リフォーム後
レンジフード　リフォーム前	レンジフード　リフォーム後

⑤

トイレ　リフォーム前	トイレ　リフォーム後
石油給湯器　リフォーム前	石油給湯器　リフォーム後
暖房ボイラー改修　取替前	暖房ボイラー改修　取替後

リフォームをご検討されているかたは当社にご連絡ください。

　空調・衛生設備改修

空調・衛生設備改修案内

●給水・排水管の取替及びポンプ・衛生器具の取替、メンテナンス、設計施工

●暖房・給湯管の取替及びボイラー・器具の取替、メンテナンス、設計施工

●空調（冷温水管）配管・空調機器取替及び換気設備の取替、メンテナンス、設計施工

●灯油管の取替及びポンプ・器具の取替、メンテナンス、設計施工

設備改修工事とは

老朽化したマンションやオフィスビル・住宅等の建物は、配管の腐食などによる水漏れ、衛生器具、ポンプ、ボイラー、暖房器具、エアコン等の故障など、生活に関わる水や空気に関係する工事が必要となります。このような工事を設備（空調・衛生設備）改修工事といいます。実際に工事を行う時には、費用が掛かりますので計画的に予算をためておくことが必要となります。設備工事はいつ頃行うものか、下記表を参考にしてください。

設備機器更新年数と耐用年数比較表

機器名	種別	実使用年数 平均値
給水管	配管用炭素鋼鋼管 銅管	約20年 約20年
排水管	配管用炭素鋼鋼管	約17～18年
給湯管	配管用炭素鋼鋼管 銅管	約17年 約17年
揚水ポンプ	（受水槽から高架水槽 　へ送るポンプ）	約14～15年
水中ポンプ	揚水・汚水	約10年
湯沸器	貯湯式 瞬間式	約9年 約13～14年
貯湯槽	鋼板 ステンレス	約11年 約11年
ボイラー	水管・貫流 セクショナル 温水	約13年 約17～18年 約14年
パッケージエアコン	半密閉形 全密閉形	約14年 約14年

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　　　当社施工例

●札幌市内マンション　32世帯　築25年　給水設備改修工事（共用部及び各戸）

　水道メーター～受水槽～加圧給水ポンプ～各戸　→　水道メーター～各戸
　加圧給水方式　→　水道直結方式


●札幌市内マンション　85世帯　築26年　給水設備改修工事（共用部）

　水道メーター～受水槽～揚水ポンプ～高架水槽～各戸　→　水道メーター～受水槽～加圧給水ポンプ～各戸
　高架水槽方式　→　加圧給水方式
　

●札幌市内百貨店　衛生設備改修工事

　店舗改装に伴う給水・給湯・排水・衛生設備工事

　
●札幌市内マンション　85世帯　築28年　暖房ボイラー更新工事

　温水ボイラー2回目更新


●札幌市内オフィスビル　地上9階　空調設備改修工事

　冷暖房配管及設備改修工事


●某店舗（10店舗）　空調設備改修工事

　老朽化に伴う空調機更新及び増設


●札幌市内マンション　85世帯　築29年　雑排水管改修工事

　雑排水立管12系統の配管更新及び各室UT内装解体復旧他

　　　　給水方式

水道直結方式　：　水道本管から分岐して敷地内に引き込み、水道本管の圧力やブースタポンプを利用して所要箇所に給水する方式。　　　　　　　　　　　　

高架水槽方式　：　受水槽にいったん貯水した水を揚水ポンプにより建物などの高所に設置した高架水槽に揚水し、重力により所要箇所に給水する方式。

加圧給水（ポンプ直送）方式　：　受水槽にいったん貯水した水を給水ポンプにより直接所要箇所に給水する方式。　

　　　　　　☆当社スタッフ（1級管工事施工管理技術士）が設計及び見積致します。

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